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题名:
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租金结构新论 [ 专著] zu jin jie gou xin lun / 王玥著 , |
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ISBN:
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978-7-5504-4812-4 价格： CNY88.00 |
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语种:
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chi |
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载体形态:
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228页 图 24cm |
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出版发行:
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出版地： 成都 出版社： 西南财经大学出版社 出版日期： 2021 |
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内容提要:
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本书以商场租赁领域中普遍存在的“租少售多”跳单为例展开研究，即在租赁式商场模式下的商场、租户和顾客三方主体中，租户与顾客联合，利用商场提供的平台功能达成交易意向后，绕过商场，私下以更低价格直接交易，从而向商场隐瞒真实销售额，以规避商场租金(基于租户销售额计提的分成租金)收取的行为，这给被跳单方商场带来跳单风险。“租少售多”跳单虽然有损公平，但能提高效率，具有搭便车和促竞争的二重属性。单纯从法学角度研究会存在“重公平、轻效率”的不足，而单纯从经济学角度研究又会存在“重效率、轻公平”的不足。本书运用法律经济学的理论和方法，主要是激励相容的法律设计理念，从跳单产生的根本动机，即从跳单问题的视角，梳理跳单背后法理不清的矛盾，破解效率与公平两难权衡的问题。 |
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主题词:
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租金 研究 |
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中图分类法:
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F721.9 版次： 5 |
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其它题名:
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以跳单问题为视角 |
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主要责任者:
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王玥 wang yue 著 |
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索书号:
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F721.9/glg1017 |